CASA MODERNA A ESTRENAR EN UNA PLANTA – 3 DORMITORIOS + ESCRITORIO – PISCINA – SAN MATÍAS, ÁREA 3
Una casa pensada para disfrutar la modernidad desde cada ángulo. Sus ambientes son funcionales y aprovechan al máximo la luz natural, con una construcción de calidad al servicio de la vida diaria.
Está pensada para familias que disfrutan de reunirse con amigos y seres queridos. Y también para una etapa de vida que pide espacios amplios, cómodos y de fácil mantenimiento, todo en una sola planta.
Está ubicada en un lote interno, tranquilo y reservado.
SUPERFICIES
Lote: 772,55 m² aprox.
Cubierta: 181,26 m²
Semicubierta: 47,48 m²
Total: 228,74 m²
DISTRIBUCIÓN
Cochera con pérgola (de hierro con chapa traslúcida o de troncos)
Living
Sala de estar
Cocina / comedor integrado
Escritorio
Patio interno con cerámica tipo calcáreo
Lavadero interno
Baño de servicio
2 dormitorios con baño compartido
Dormitorio principal en suite con vestidor completo
Galería techada con losa, parrilla, barra revestida en porcelanato y bacha de acero
Baño exterior junto a la parrilla y ducha exterior para la piscina
PISCINA
8 x 3,5 m
Estructura de hierro y hormigón H30
Bordes atérmicos, playa húmeda, iluminación y terminación pintada
CONSTRUCCIÓN E INSTALACIONES
Platea, columnas, vigas y losa de hormigón H21
Revoque fino, con terminación interior en enduido y yeso
Losa con membrana impermeabilizante con garantía
Revestimiento exterior Arcanflex
Aberturas de aluminio línea Módena, color negro, con DVH y mosquiteros
Cielorrasos de Durlock, con molduras en el estar y el dormitorio principal
Pisos de porcelanato en todo el interior
Galería con cerámica antideslizante Alberdi
Piso radiante en toda la casa y en la galería, sectorizado
Caldera dual Ferroli mural 32
Agua con cisterna, bomba presurizadora Espa y cañerías de termofusión
Gas natural con cañería Sigas
Instalación eléctrica con materiales homologados, tablero con disyuntor por ala y jabalina de puesta a tierra
Preinstalación eléctrica trifásica para aire acondicionado (circuitos de 20 A con disyuntor)
Rampas de acceso exteriores de adoquines
TERMINACIONES
Cocina: bajo mesada y alacenas de MDF blanco laqueado, mesada de Silestone Blanco Norte, torre con horno eléctrico y anafe a gas Florencia, bacha doble Johnson y grifería FV Puelo
Lavadero: bajo mesada con escobero, mármol, bacha de acero inoxidable y grifería Peirano / FV
Baños: sanitarios Roca línea Mónaco, grifería FV y Peirano, vanitorys de MDF blanco laqueado con bacha de apoyo y espejos
Dormitorios: placares completos (frentes e interiores)
Iluminación con spots empotrados en toda la casa
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BARRIO CERRADO SAN MATÍAS – ESCOBAR
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Conocemos San Matías desde sus inicios y te asesoramos con la experiencia que ganamos acompañando el desarrollo del barrio.
Tenemos una amplia cartera de lotes y casas en los principales barrios de Escobar (San Matías, El Cantón, Puertos, El Naudir, entre otros), opciones apto crédito y propiedades en Zona Norte y CABA.
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Risolo Propiedades
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Código de Referencia: RHO10828482
Somos Tomás Risolo Propiedades
CMZC Matrícula 696
AVISO LEGAL: Las medidas, descripciones, valores y superficies son aproximados y se muestran a título informativo, en base a los datos suministrados por el propietario, los cuales podrían no estar actualizados al momento de la visualización del presente aviso. El precio, las expensas y los impuestos son orientativos y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Se aconseja a los interesados realizar las verificaciones pertinentes, solicitando la documentación respaldatoria correspondiente, en forma previa a la concreción de cualquier operación.
Lo aquí expuesto no obliga contractualmente ni resulta vinculante para Risolo Propiedades.
San Matías es un exclusivo barrio privado ubicado en Ingeniero Maschwitz, Escobar, Buenos Aires, con un terreno de 202 hectáreas y 1.268 unidades residenciales de 830 m² en promedio.
Más de 1.000 familias disfrutan de su entorno natural y tranquilo, con acceso rápido desde la Panamericana, a solo 4 km.
El barrio destaca por su entorno natural, con 26 hectáreas de lagunas, dos muelles y más de 120 especies de árboles.
Ofrece diversas instalaciones como canchas de tenis, fútbol, pileta, Club House deportivo y social, y una plaza de juegos para niños. Restaurante y Market.
Además, la zona está en pleno crecimiento y desarrollo, con mejoras en la infraestructura comercial, educativa y social, lo que hace que San Matías sea un lugar ideal para vivir, combinando naturaleza y comodidades modernas.
Características clave:
Ubicación: Ingeniero Maschwitz, Escobar
Superficie: 202 ha, 1.268 unidades residenciales
Acceso: 4 km desde Panamericana
Amenidades: Canchas de futbol, Tenis, Basquet y Pileta, Club House, Restaurante, Market y Plaza de Juegos.
San Matías es el lugar perfecto para quienes buscan vivir rodeados de naturaleza con todas las comodidades.
