Casa en Venta con fondo a la Laguna en el Barrio Cerrado San Matias, Escobar

BAJO DE PRECIO !
Actual: USD 468.000.-
Antes: USD 480.000.-

Desarrollada en una planta, con estilo francés y detalles modernos, sobre un lote de aproximadamente 997 m².

La propiedad cuenta con 228 m² totales construidos, distribuidos en 180 m² cubiertos y 32,72 m² semicubiertos, con una distribución funcional y ambientes amplios orientados a las vistas de la laguna.

El sector social está compuesto por living, sala de estar, comedor y cocina integrada, con salida directa a la galería. La cocina se entrega equipada con mobiliario en MDF laqueado blanco, mesadas Silestone Blanco Norte, horno eléctrico, anafe a gas y bacha Johnson.

La casa dispone de escritorio, lavadero interno, dependencia con baño, dos dormitorios que comparten un baño completo y una suite principal con vestidor y vista abierta al agua.

En el exterior, la galería techada cuenta con parrilla, barra revestida, bacha de acero y chimenea. Además, posee baño exterior y ducha para uso de piscina. El jardín se complementa con piscina de borde infinito de 8 x 3,5 metros, playa húmeda, iluminación y muelle.

Entre sus características constructivas y de confort se destacan:

Calefacción por losa radiante en interiores y galería
Aberturas de aluminio negro con DVH y mosquiteros
Pisos de porcelánico
Revestimiento exterior tipo Tarquini
Preinstalación de aire acondicionado
Caldera dual Ferroli
Bomba presurizadora Espa
Construcción tradicional sobre platea y losa de hormigón H21

La propiedad se entrega con lote nivelado y peinado con tierra negra. Existe posibilidad de incluir parquización y sistema de riego. -------------- Código de Referencia: RHO10828586 Somos Tomás Risolo Propiedades CMZC Matrícula 696 AVISO LEGAL: Las medidas, descripciones, valores y superficies son aproximados y se muestran a título informativo, en base a los datos suministrados por el propietario, los cuales podrían no estar actualizados al momento de la visualización del presente aviso. El precio, las expensas y los impuestos son orientativos y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Se aconseja a los interesados realizar las verificaciones pertinentes, solicitando la documentación respaldatoria correspondiente, en forma previa a la concreción de cualquier operación. Lo aquí expuesto no obliga contractualmente ni resulta vinculante para Risolo Propiedades.

San Matías es un exclusivo barrio privado ubicado en Ingeniero Maschwitz, Escobar, Buenos Aires, con un terreno de 202 hectáreas y 1.268 unidades residenciales de 830 m² en promedio.
Más de 1.000 familias disfrutan de su entorno natural y tranquilo, con acceso rápido desde la Panamericana, a solo 4 km.

El barrio destaca por su entorno natural, con 26 hectáreas de lagunas, dos muelles y más de 120 especies de árboles.
Ofrece diversas instalaciones como canchas de tenis, fútbol, pileta, Club House deportivo y social, y una plaza de juegos para niños. Restaurante y Market.
Además, la zona está en pleno crecimiento y desarrollo, con mejoras en la infraestructura comercial, educativa y social, lo que hace que San Matías sea un lugar ideal para vivir, combinando naturaleza y comodidades modernas.

Características clave:
Ubicación: Ingeniero Maschwitz, Escobar
Superficie: 202 ha, 1.268 unidades residenciales
Acceso: 4 km desde Panamericana
Amenidades: Canchas de futbol, Tenis, Basquet y Pileta, Club House, Restaurante, Market y Plaza de Juegos.

San Matías es el lugar perfecto para quienes buscan vivir rodeados de naturaleza con todas las comodidades.