Risolo Propiedades - Casa en Venta en San Matias - San Matias, Area 3. Lote Interno. Maschwitz

Detalles de propiedad

Más información:

San Matias

Terreno:

773 m²

Superficie cubierta:

182 m²

Total construido:

228 m²

Orientación:

Oeste

Plantas:

Apto crédito:

No especificado

Información general

Ambientes:

Dormitorios:

Baños:

Toilettes:

Cocheras:

Zonificación:

Condición:

Excelente

Plantas:

Antigüedad:

A Estrenar

Situación:

Vacía

Expensas:

$ 600.000

Orientación:

Oeste

Crédito:

No especificado

Superficies y medidas

Terreno:

773 m²

Cubierta:

182 m²

Semicubierta:

47 m²

Total Construido:

228 m²

Descripción

CASA A ESTRENAR EN UNA PLANTA – ESTILO FRANCÉS CON RASGOS MODERNOS – 3 DORMITORIOS + ESCRITORIO – PISCINA – SAN MATÍAS

Casa de una sola planta sobre un lote de 788 m². Combina una fachada de líneas francesas (molduras, pilastras, faroles y puerta doble de madera) con un interior moderno. Los ambientes son luminosos y tienen grandes aberturas negras hacia la galería y el jardín. En el fondo, la piscina con venecitas completa el espacio exterior. La construcción es tradicional, con materiales de primera marca.

SUPERFICIES

Lote: 788,67 m²

Cubierta: 183,35 m²

Semicubierta: 43,99 m²

Total: 227,34 m²

DISTRIBUCIÓN

Cochera para 2 autos con pérgola de hierro y chapa traslúcida

Acceso con puerta doble de madera y reja

Hall de ingreso

Estar / living / comedor integrado de 8,60 x 4,80 m, con salida a la galería

Cocina integrada (2,95 x 3,00 m) con bacha doble

Lavadero (2,35 x 1,50 m) con salida independiente al tendedero

Escritorio (3,00 x 3,00 m) al frente

Patio interno (3,00 x 2,00 m)

Toilette con ducha

Dormitorio principal (3,85 x 4,40 m) en suite, con vestidor y baño completo

2 dormitorios (3,00 x 4,00 m y 3,50 x 3,00 m) con baño compartido

Galería techada de 8,60 x 4,00 m, con depósito

Tanque cisterna de 2.500 L y tanque para riego de 2.000 L

PISCINA

8 x 3,5 m, revestida en venecitas

Estructura de hierro y hormigón, bordes atérmicos, playa húmeda e iluminación

CONSTRUCCIÓN E INSTALACIONES

Estructura de hormigón armado

Revoque fino, con terminación interior en enduido y yeso

Losa con membrana impermeabilizante con garantía

Aberturas de aluminio línea Módena, color negro, con DVH y mosquiteros

Cielorrasos de Durlock, con molduras en el estar y el dormitorio principal

Pisos de porcelanato en todo el interior

Galería con cerámica antideslizante

Piso radiante en toda la casa y en la galería, sectorizado

Caldera dual Ferroli

Agua con cisterna, bomba presurizadora Espa y cañerías de termofusión

Gas natural con cañería Sigas

Instalación eléctrica con materiales homologados, tablero con disyuntor por ala y jabalina de puesta a tierra

Preinstalación eléctrica para aire acondicionado (circuitos de 20 A con disyuntor)

Rampas de acceso de adoquines

TERMINACIONES

Cocina: bajo mesada y alacenas de MDF blanco laqueado, mesada de Silestone Blanco Norte, torre con horno eléctrico y anafe a gas, bacha doble Johnson y grifería FV Puelo

Lavadero: bajo mesada con escobero, mármol, bacha de acero inoxidable y grifería Peirano / FV

Baños: sanitarios Roca línea Mónaco, grifería FV y Peirano, vanitorys de MDF blanco laqueado con bacha de apoyo y espejos

Dormitorios: placares completos (frentes e interiores)

Iluminación con spots empotrados en toda la casa

SE ENTREGA CON

Lote nivelado con tierra negra

Limpieza final de obra

Imágenes ilustrativas. Descripción orientativa, sujeta a variaciones de obra.

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BARRIO CERRADO SAN MATÍAS – ESCOBAR

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Conocemos San Matías desde sus inicios y te asesoramos con la experiencia que ganamos acompañando el desarrollo del barrio.

Tenemos una amplia cartera de lotes y casas en los principales barrios de Escobar (San Matías, El Cantón, Puertos, El Naudir, entre otros), opciones apto crédito y propiedades en Zona Norte y CABA.

Tu confianza es nuestro mayor logro.

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Risolo Propiedades

-------------- Código de Referencia: RPN62104 HO10828777 Somos Tomás Risolo Propiedades CMZC Matrícula 696 AVISO LEGAL: Las medidas, descripciones, valores y superficies son aproximados y se muestran a título informativo, en base a los datos suministrados por el propietario, los cuales podrían no estar actualizados al momento de la visualización del presente aviso. El precio, las expensas y los impuestos son orientativos y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Se aconseja a los interesados realizar las verificaciones pertinentes, solicitando la documentación respaldatoria correspondiente, en forma previa a la concreción de cualquier operación. Lo aquí expuesto no obliga contractualmente ni resulta vinculante para Risolo Propiedades.

San Matías es un exclusivo barrio privado ubicado en Ingeniero Maschwitz, Escobar, Buenos Aires, con un terreno de 202 hectáreas y 1.268 unidades residenciales de 830 m² en promedio.
Más de 1.000 familias disfrutan de su entorno natural y tranquilo, con acceso rápido desde la Panamericana, a solo 4 km.

El barrio destaca por su entorno natural, con 26 hectáreas de lagunas, dos muelles y más de 120 especies de árboles.
Ofrece diversas instalaciones como canchas de tenis, fútbol, pileta, Club House deportivo y social, y una plaza de juegos para niños. Restaurante y Market.
Además, la zona está en pleno crecimiento y desarrollo, con mejoras en la infraestructura comercial, educativa y social, lo que hace que San Matías sea un lugar ideal para vivir, combinando naturaleza y comodidades modernas.

Características clave:
Ubicación: Ingeniero Maschwitz, Escobar
Superficie: 202 ha, 1.268 unidades residenciales
Acceso: 4 km desde Panamericana
Amenidades: Canchas de futbol, Tenis, Basquet y Pileta, Club House, Restaurante, Market y Plaza de Juegos.

San Matías es el lugar perfecto para quienes buscan vivir rodeados de naturaleza con todas las comodidades.

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