CASA EN VENTA - Barrio Cerrado EL CANTON - NORTE<div><br></div><div>Sobre lote a laguna de 829 m2.</div><div>Orientación Sur.</div><div>Casa estilo moderno de 205 m2 cubiertos y 47 m2 semi cubiertos.</div><div>Planta baja:</div><div>living comedor, cocina con comedor diario, dependencias y lavadero, toilette.</div><div>Posibilidad de ampliar para dormitorio de huéspedes o playroom.</div><div>Galería con parrilla.</div><div>Pileta.</div><div><br></div><div>Planta alta:</div><div>dormitorio en suite con vestidor, y 2 dormitorios con un baño completo.</div><div><span style="font-size: 14px;">————————————————————————</span></div><div><div>BARRIO CERRADO EL CANTON - NORTE</div><div>————————————————————————</div><div>Conocemos El Canton desde sus inicios y ofrecemos asesoramiento basado en nuestra experiencia en el desarrollo del barrio.</div><div><br></div><div>En TOMAS RISOLO Propiedades, contamos con una amplia cartera de lotes y casas en barrios como San Matías, El Cantón, Puertos del Lago, El Cazal, El Naudir, Santa Catalina, San Isidro Labrador, San Marco, San Francisco, Santa Isabel, Haras Santa María y San Sebastián. También ofrecemos opciones Apto Crédito en Aranjuez, Septiembre, Los Arenales y otros, así como una variedad de departamentos y casas en Zona Norte y CABA.</div><div><br></div><div>Contáctanos para más información. Nos encantaría asesorarte.</div><div><br></div></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">DETALLES CONSTRUCTIVOS</span></div><div><br></div><div>1. CIMIENTOS:</div><div>La platea se ejecutará en hormigón armado de 15 cm de espesor con doble malla de hierro y vigas de fundación. El manto de tierra orgánica se retirará para rellenar con 40 cm tosca debidamente compactada. Se colocará nylon de 200 micrones impermeabilizante entre tosca y hormigón.</div><div><br></div><div>2. ESTRUCTURA:</div><div>El esqueleto de la casa se realizara completamente en hormigón armado según calculo estructural. El hormigón a utilizar el tipo H21.</div><div><br></div><div>3. MAMPOSTERÍA:</div><div>Los muros de elevación exteriores serán de ladrillo hueco de 18x18x33, mientras que los interiores serán de ladrillos huecos de 8x18x33 y se utilizarán algunos de ladrillos huecos de 12x18x33. Se colocarán 2 hierros de Ø 6 cada tres hiladas y hierros pasantes en los antepechos, dinteles de aberturas exteriores, vanos y puertas.</div><div><br></div><div>4. CONTRAPISOS Y CARPETAS</div><div>En ambas plantas se harán contrapisos de hormigón y carpeta de 10 cm de espesor, cubriendo la instalación de calefacción.</div><div>En terrazas y azoteas se hará un hormigón liviano con pendiente hacia los desagües pluviales.</div><div>En galerías se hará un contrapiso de hormigón liviano acompañado por su respectiva carpeta de nivelación.</div><div>En los solados exteriores irá contrapiso en el acceso vehicular y peatonal, siendo el primero con Hormigón y con una malla Q 188.</div><div><br></div><div>5. AISLACIONES:</div><div>Las primeras 2 hiladas se compondrán de ladrillo macizo común recubierto en su totalidad por un mortero con aditivo hidrófugo "Cerecita" formando un cajón hidrófugo.</div><div>En los muros verticales exteriores se ejecutará un azotado de un mortero con aditivo hidrófugo "Cerecita" sobre la cara exterior, protegido posteriormente por el revoque grueso y el revestimiento.</div><div>La terraza estará cubierta por una carpeta preparada con un mortero con aditivo hidrófugo "Cerecita" de 2 cm de espesor, que se empalmará con el muro de carga mediante una babeta realizada con el mismo material. Luego se recubrirá con membrana asfáltica marca “Ormiflex Profesional N° 4” de 3.5 mm (40 kg) con revestimiento de foil de aluminio, provista con 5 años de garantía por el proveedor.</div><div><br></div><div>6. CARPINTERIAS</div><div>Todas las aberturas exteriores serán de aluminio Línea Modena 2 prepintado blanco. Las puertas ventana serán provistas con mosquiteros. Los vidrios serán 3 + 3 con lámina de seguridad.</div><div>Las puertas interiores serán marca Oblak Linea Pantografiada Modelo Dommo H (horizontal), con marco y contramarco de madera.</div><div><br></div><div>7. REVESTIMIENTOS Y SOLADOS</div><div>Todos los solados de pisos serán de porcelanato Marca Ilva Linea SOHO 60 x 60 o similar.</div><div>Los revestimiento de paredes en cocina, lavadero y baños serán de porcelanato Marca Ilva Linea SOHO 30 x 60 o similar.</div><div><br></div><div>8. INSTALACION SANITARIA</div><div>Se colocara un tanque cisterna de 2000 lts para el almacenamiento de agua de red. La alimentación de agua fría y caliente será realizada con cañería Acqua System o similar. Se le colocará una bomba Rowa Apo Press 21 o similar para evitar problemas de presión. Los desagües cloacales y pluviales serán con cañerías Awaduct o similar. La instalación de gas será con cañería epoxi.</div><div>Calefacción por medio de losa radiante de agua, con un colector por planta. La misma será alimentada por una caldera Dual Peisa Diva Duo</div><div>Se colocaran inodoros y bidets marca Ferrum, y griferías y accesorios marca FV.</div><div>Se dejara instalada la cañería para aire acondicionado en dormitorios y living.</div><div><br></div><div>9. INSTALACION ELECTRICA</div><div>Se colocará tablero principal PVC con puerta de 54 bocas, con sus respectivas llaves térmicas y disyuntores seccionadores para cada circuito de marca Siemens o similar, mas un disyuntor de alta sensibilidad para bañera con hidro, un tablero seccional para automatización de bomba pileta y riego con sus respectivas llaves y disyuntores de protección.</div><div>Toda la instalación se hará con cajas de chapa rectangulares y de registro 20x20x10, cañerías PVC pesado y conectores chapa de las distintas medidas correspondientes.</div><div>Se harán distintos circuitos relacionados con el reglamento eléctrico, como también para TV, telefonía y datos.</div><div>Los cableados de acometida desde el pilar existente hasta el tablero principal se realizaran con cable subterráneo de 4x6 m/m.</div><div>Los cableados internos serán con cables normalizados de primera marca, con las correspondientes medidas al reglamento eléctrico tanto para iluminación como para circuitos especiales.</div><div>Se harán cableados para telefonía y datos con cables normalizados, en todas las cajas designadas en el plano.</div><div>Se colocará y conectara jabalina de cobre con caja de registro para puesta a tierra en pilar existente con su correspondiente cableado desde el pilar hasta el tablero principal y de ahí la distribución a todas las bocas designadas en el plano.</div><div>Se dejara prevista la instalación para la posible colocación de generador eléctrico.</div><div><br></div><div>MUEBLES Y PLACARES</div><div>Los muebles en baños y cocina serán en MDF revestidos con melamina color blanco o wengue. En la cocina se colocaran perfiles Jota de aluminio y en los baños manijas curvas o similar.</div><div>Las mesadas en baños y cocina serán de Silestone color a definir.</div><div>Los interiores de placares y vestidores se entregaran terminados en melamina color blanco o wengue.</div><div><br></div><div>10. PINTURA</div><div>Las paredes interiores serán enduidas, lijadas y pintadas con 3 manos de Latex para interiores color blanco. Los locales húmedos se pintaran con Latex antihongos.</div><div>Las paredes exteriores serán terminadas con revestimiento texturado tipo Tarquini.</div><div><br></div>

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Codigo de Referencia: THO7803104
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